一、招標編號：皖E0-18-2025-0248
二、項目名稱：花山區(qū)2025年霍里街道、金家莊街道、桃源路街道、沙塘路街道、塘西街道老舊小區(qū)改造工程EPC
三、項目實施地點：馬鞍山市花山區(qū)
四、項目實施主體（招標人）：花山區(qū)住房管理服務中心
五、項目實施主體（招標人）地址：馬鞍山市花山區(qū)花山路152號科技大廈
六、招標方式：公開招標
七、項目概況、投資規(guī)模：
1、項目概況：本次擬對花山區(qū)轄區(qū)內(nèi)的以下老舊小區(qū)進行改造，分別為：牛奶廠路小區(qū)、金家莊組團、東崗小區(qū)、光明新村高層、家和花園、碧云天、沙塘組團、塘西組團。主要整治改造內(nèi)容有：基礎設施整治、房屋綜合整治、公共設施整治、消防整治、“適老化”整治等。其中，總建筑面積25.91萬平方米，最大單體建筑面積14870.75平方米，最高高度51米，最大單跨跨度6.3米，最高層數(shù)17層。具體詳見“初步設計”。
2、項目審批核準或備案機關名稱：馬鞍山市花山區(qū)發(fā)展和改革委員會（花發(fā)改（2024）107號），項目統(tǒng)一代碼：2412-340503-04-05-102202。
3、投資規(guī)模：本項目總投資約為13666萬元。
4、質(zhì)量要求：
設計質(zhì)量：達到國家及地方相應現(xiàn)行規(guī)范要求，且應通過相應部門的審查。
采購質(zhì)量：達到國家合格質(zhì)量標準及國家相關強制性標準要求。
施工質(zhì)量：達到國家驗收規(guī)范合格標準，且應通過招標人組織的驗收及相應部門的備案。
5、最高投標限價（人民幣）：本項目最高投標限價由工程設計費用（含勘察、測繪、物探等）、工程施工費用(含設備材料采購安裝等)組成。
本項目最高投標限價為58074071.99元。
其中：
（1）工程設計費用（含勘察、測繪、物探等，下同）最高投標限價為2010700元。
（2）工程施工費用（含設備材料采購安裝等，下同）最高投標限價為56063371.99元。
八、資金來源：政府投資
九、計劃工期：合同簽訂后20日歷天內(nèi)完成施工圖設計，并配合招標人完成施工圖審查工作；施工圖審查完成130日歷天內(nèi)完成施工及采購安裝。合計總工期150日歷天。（圖紙審查工期不在上述工期內(nèi)）
十、投標人資質(zhì)、資格要求：
1、投標人資格：投標人須同時具備以下設計資質(zhì)和施工資質(zhì)要求：
（1）設計資質(zhì)：須具備以下①或②或③資質(zhì)
①工程設計綜合資質(zhì)甲級；
②建筑行業(yè)設計乙級以上（含乙級）資質(zhì)；
③建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)設計乙級以上（含乙級）資質(zhì)。
（2）施工資質(zhì)：具備建筑工程施工總承包一級以上（含一級）資質(zhì)。
2、擬派項目經(jīng)理要求：工程總承包項目經(jīng)理、施工部分項目負責人資格要求：
（1）工程總承包項目經(jīng)理：須具備建筑工程專業(yè)一級注冊建造師資格且在負責施工內(nèi)容的投標單位注冊。
（2）施工部分項目負責人：須具備建筑工程專業(yè)一級注冊建造師資格且在負責施工內(nèi)容的投標單位注冊。
3、擬派設計部分項目負責人要求：須具備一級注冊建筑師資格且在負責設計內(nèi)容的投標單位注冊。
（注：工程總承包項目經(jīng)理與設計部分項目負責人可以為同一人；工程總承包項目經(jīng)理與施工部分項目負責人可以為同一人；但設計部分項目負責人與施工部分項目負責人不可以為同一人。）
4、是否接受聯(lián)合體:本次招標接受聯(lián)合體投標，聯(lián)合體投標的，應滿足下列要求：
（1）聯(lián)合體各方應按招標文件提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方權利義務，并在投標文件中提交聯(lián)合體協(xié)議書。
（2）聯(lián)合體成員（包括聯(lián)合體牽頭人）數(shù)量不得超過3家，且聯(lián)合體牽頭人須由負責本項目施工內(nèi)容的單位擔任，聯(lián)合體牽頭人須具備本招標公告中的施工資質(zhì)。聯(lián)合體各成員（含牽頭人）根據(jù)分工情況均應具備招標公告中的相應設計資質(zhì)或施工資質(zhì)。
（3）聯(lián)合體投標的，擬派設計部分項目負責人須為負責設計內(nèi)容的聯(lián)合體成員單位注冊；擬派施工部分項目負責人須在負責施工內(nèi)容的聯(lián)合體成員單位注冊。
（4）聯(lián)合體參加投標的，必須由聯(lián)合體牽頭人進入馬鞍山市公共資源交易系統(tǒng)，在上傳投標文件前通過“聯(lián)合體邀請”模塊邀請所有聯(lián)合體成員單位。被邀請的聯(lián)合體成員單位進入馬鞍山市公共資源交易系統(tǒng)，通過右上角“消息提醒”-“邀請?zhí)嵝选?span>-“聯(lián)合體邀請”確認接受邀請后，方可組成有效的聯(lián)合體，由聯(lián)合體牽頭人在投標文件中提交聯(lián)合體協(xié)議。
（5）為進一步維護公共資源交易市場秩序，請投標人嚴格按照招標文件要求組成聯(lián)合體。招標監(jiān)管部門將嚴厲打擊惡意重復組成聯(lián)合體擾亂公共資源交易市場秩序的行為，涉嫌犯罪的一律移送司法機關追究刑事責任。
5、投標人不得存在以下不良信用記錄情形之一的：
（1）投標人被人民法院列入失信被執(zhí)行人的。
（2）投標人被市場監(jiān)督管理部門列入企業(yè)經(jīng)營異常名錄的。
（3）投標人被稅務部門列入重大稅收違法案件當事人名單的。
（4）投標人被人力資源社會保障行政部門列入拖欠農(nóng)民工工資“黑名單”的。
（以上僅以開標當日“信用中國”網(wǎng)http://www.creditchina.gov.cn/中“信用信息報告”查詢結果為準）。
6、投標人須符合下列情形之一（不良行為記錄以《馬鞍山市公共資源交易市場競爭主體不良行為管理辦法》為準）：
（1）未被馬鞍山市各級公共資源交易監(jiān)管部門記不良行為記錄；
（2）曾被馬鞍山市各級公共資源交易監(jiān)管部門記不良行為記錄，投標截止日不在披露期內(nèi)。
（以上僅以開標當日馬鞍山市公共資源交易中心網(wǎng)中“信用信息-市場主體信用信息-不良行為記分”查詢結果為準）。
7、業(yè)績要求：無。
8、獨立投標人或聯(lián)合體牽頭人的投標保證金采用匯款方式遞交的，必須從其開戶銀行基本賬戶足額轉出。
9、投標人可就本項目的全部標段投標。
10、是否采用“實名制”投標:是。
十一、招標范圍：包括該項目的施工圖設計（為設計工作開展的勘察、測繪、物探等）、施工、設備材料采購及安裝，以及配合街道、社區(qū)完成改造后的小區(qū)居民滿意度調(diào)查。具體包括以下內(nèi)容：
（1）勘察設計：本次招標所列范圍內(nèi)各小區(qū)的實地勘察、測繪、物探、編制改造設計方案及方案審查、組織設計征求意見會、方案公示、施工圖設計及圖紙審查工作，編制施工圖預算、一樓一策設計方案、配合招標人完成施工圖設計審查及審批等相關手續(xù)的辦理；
（2）施工：總承包范圍內(nèi)的所有內(nèi)容施工(總承包直至竣工驗收、質(zhì)量缺陷責任期內(nèi)的缺陷修復、保修期內(nèi)的維修等相關工作）；
（3）設備材料采購及安裝：改造工程所涉及到的設備材料采購及安裝工作等。
（4）配合街道、社區(qū)完成改造后的小區(qū)居民滿意度調(diào)查。
（具體詳見“初步設計”。）
十二、標段數(shù)：1個
十三、公告發(fā)布時間：
1、獨立投標人或聯(lián)合體牽頭人可于本招標公告發(fā)布之日起至2025年7月16日17時30分，登錄馬鞍山市公共資源新版交易系統(tǒng)(http://zbcg.mas.gov.cn/TPBidderNew/)獲取招標文件和其他相關資料。登錄前須持有與馬鞍山市公共資源新版交易系統(tǒng)兼容的數(shù)字證書，CA數(shù)字證書辦理詳情見馬鞍山市公共資源交易網(wǎng)站服務指南（https://zbcg.mas.gov.cn/masggzynew/fwzn/003001/handling_affairs_guide.html）。
2、對招標文件的異議，應當在投標截止時間10日前提出，由投標人自行登錄馬鞍山市公共資源交易系統(tǒng)進行提出或以其他書面形式提出。投標人或者其他利害關系人對招標人、招標代理機構的答復不滿意，或者招標人、招標代理機構未在規(guī)定時間內(nèi)作出答復的，可以在規(guī)定時間內(nèi)通過網(wǎng)上投訴系統(tǒng)或以其他書面形式向監(jiān)管部門提出投訴。
3、受理異議的聯(lián)系人及聯(lián)系方式：林芝，0555-5200336。
十四、公告發(fā)布媒介：本次招標公告同時在馬鞍山市公共資源交易中心網(wǎng)、全國公共資源交易平臺（安徽?。┥习l(fā)布。
十五、項目開標時間：
1、開標時間：同投標截止時間；
2、開標地點：馬鞍山市雨山區(qū)印山東路2009號（印山東路與湖東中路交叉口）匯通大廈附樓五樓第5開標室。
3、投標人解密時間：自投標截止時間起30分鐘內(nèi)。
4、投標文件遞交的截止時間（即“投標截止時間”，下同）為2025年8月1日9時00分。
5、需要遞交的投標文件為：在投標截止時間前通過馬鞍山市公共資源交易系統(tǒng)遞交且系統(tǒng)接收成功的電子投標文件。各投標人請于投標截止時間前上傳投標文件，自行選擇投標文件制作專用工具軟件（市場化試行版）編制、生成投標文件，并通過馬鞍山市公共資源交易系統(tǒng)上傳加密投標文件。
6、投標文件遞交地點：馬鞍山市公共資源交易系統(tǒng)。
7、逾期遞交的投標文件，系統(tǒng)不予受理。
十六、招標文件獲取及費用支付方式：
1、獲取時間：2025年7月11日至2025年7月16日17時30分
2、費用支付：網(wǎng)上免費下載
十七、資格審查方式：本招標項目采用資格后審方式進行資格審查
十八、評標辦法：本招標項目評標辦法采用綜合評分法。（見招標文件第三章“評標及定標辦法”）
十九、備注：
1、電子投標文件的制作及投標文件制作專用工具軟件（市場化試行版）下載詳見網(wǎng)址：https://zbcg.mas.gov.cn/masggzynew/fwzn/003007/20231020/dd52e39d-77ea-4d32-b657-b9fac15c9d13.html。
2、本項目采取不見面開標大廳解密電子投標文件，投標人無須派代表前往開標現(xiàn)場。
3、如本項目采用“實名制”投標。
投標人需登錄“標證通”APP進行身份認證比對，相關操作詳見馬鞍山市公共資源交易中心網(wǎng)-服務指南-軟件下載-《實名制投標操作手冊》。
二十、聯(lián)系方式：
招標人：花山區(qū)住房管理服務中心
地址：馬鞍山市花山區(qū)花山路152號科技大廈
郵編：243000
聯(lián)系人（受理異議人）：章孝文
電話：0555-3553063
招標代理機構：馬鞍山市興馬項目咨詢有限公司
地址：馬鞍山市雨山區(qū)印山東路2009號（印山東路與湖東中路交叉口）匯通大廈附樓五樓
郵編：243000
聯(lián)系人（受理異議人）：黃麟、魏秋芳
電話：0555-5200387、5206657
技術支持電話：0512-58188516、0555-5200194
公共資源交易監(jiān)督管理部門：馬鞍山市公共資源交易監(jiān)督管理局
地址：馬鞍山市印山東路2009號匯通大廈725室
電話：0555-5200185
二十一、投標保證金賬號：
本項目投標保證金接受的形式詳見招標文件；若采用網(wǎng)銀、電匯、轉賬形式提交投標保證金的，選擇以下一家銀行進行繳費：
賬戶1：
戶名：馬鞍山市公共資源交易中心
開戶行：徽商銀行股份有限公司馬鞍山匯通支行
賬號：521199360961000002006529
賬戶2：
戶名：馬鞍山市公共資源交易中心
開戶行：中國銀行馬鞍山市政廣場支行
賬號：182765424715
賬戶3：
戶名：馬鞍山市公共資源交易中心
開戶行：中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司馬鞍山雨豐支行
賬號：126240010466688890000002628